Raivo Hein: aeg on astuda ärikinnisvarasse

Tänavusel investor Toomase konverentsil avas investor ja LHV nõukogu liige Raivo Hein oma portfelli, andes investoritele soovitusi ja rääkides oma aastaplaanidest.

“Ärge võtke minu sõnu kullana,” hoiatas Hein. Ta rõhutas, kuidas tuleb investeerimisotsused teha ise ning ka nende eest võtta vastutust.

Heina portfell jaguneb finantsvaradeks ja muudeks varadeks, millele ta täna pilku peale ei visanud. Finantsvarad jagunevad viieks kategooriaks: isiklik vara, ettevõtlus, kinnisvara, bränd, rahaturud ja muud. Sellest kinnisvara on 10 miljoni euro jagu, sealhulgas ärikinnisvara, korterid ja majad.

Investoritel, kes keskenduvad eluasemetele, soovitas Hein kaaluda ärikinnisvara turust osa võtmist. Ta avaldas, et isegi soovib lähitulevikus kinnisvara osakaalu portfellis kasvatada.

Muu hulgas omab Hein LHV aktsiaid, kuid LHV nõukogu liikme ja suuromanikuna kehtivad Heina jaoks aktsiatega kauplemisel eraldi reeglid. See tähendab, et igas kuus on ainult paar päeva, kus tal on võimalik panga aktsiaid müüa.
Heinal on ka dividendiportfell, millest leidus Eften Real Estate Fundi aktsiad. Paar esinemist tagasi aga otsustas Lev Dolgatsjov laval osta 1000 Eften Real Estate Fundi aktsiat. Hein otsustas võimalust ära kasutada ning müüs oma aktsiad maha.

Osta, reinvesteeri ja hoia.

Heina strateegia käimasolevaks aastaks on juurde osta, reinvesteerida ja hoida. Ta rõhutas ka järjekindluse tähtsust. “Kui sa ei ole järjekindel ning ei vali kindlat strateegiat, ole valmis raha kaotama,” tõdes ta. Näitena tõi Hein bitcoini investeerijad, kes annavad alla pärast väikest langust.

Veel tõi Hein välja tagavara omamise tähtsuse. “Sul peab olema närvi ja raha, et toetada oma tegevust investorina,” sõnas Hein. “Kui sa raha ei kaota, siis säilitad oma varandust või võidad,” kõlas positiivne noot.

Samuti avaldas Hein oma eesmärgid 2025. aastaks: tootlus 10‒20%, enda raha ja aja peremeheks olemine, tööasjadele võimalikult vähese aja kulutamine ning tasakaalu saavutamine. Viimase eesmärgi täitmiseks on Hein otsustanud sel aastal elada rahulikumalt, mille tõttu on konverentsil osalemine tänavu Heina viimane suur esinemine.

Fotode autor Raul Mee.

Investor Toomase konverents 2026

• Investor Toomase konverentsi korraldab Investeerimisklubi koostöös Äripäeva loodud investor Toomasega.
• Kümnes investor Toomase konverents toimub 24. jaanuaril 2026 Kultuurikatlas.
• Baltikumi suurim investeerimiskonverents tõi eelmisel aastal kokku ligi 1000 investeerimishuvilist.
• Juttu tuleb aktsiatesse investeerimisest, investeerimisvigadest, ettevõtlusest, kinnisvarast, maailma majanduse hetkeseisust ja paljust muust.
• Lavale astuvad teiste seas: Rain Lõhmus, Reet Roos, Peeter Koppel, Kristajn Liivamägi, Kristi Saare ja Sam Schmidt ehk säm.
• Konverentsil kuulutatakse traditsiooniliselt välja aasta investor ja investeerimistegu.
• Konverentsi aitasid korraldada LHV, Artea Bank, Liven, Textmagic, Wandoo Finance, EFTEN Capital, Merit Tarkvara, Nasdaq Tallinn, Iute Group, Storent, Hepsor, Venture Villas Bali, Coolbet, A. Le Coq ja Aura.

🎉Investor Toomase konverentsi 2026 ESINEJAD, PROGRAMM ja PILETID 👉 investortoomas.ee

• Investor Toomase konverentsi korraldajad

  Investeerimisklubi ja Investor Toomas

  Lisaks

  • Ühine ka investor Toomase Investeerimisklubiga, et olla osa Eesti informeerituimast investorkogukonnast: https://kampaania.aripaev.ee/investeerimisklubi/