Grete Kristel Pariis jagab oma suurimaid vigu: edukas investor peab küsima rumalaid küsimusi

Grete Kristel Pariis jagab oma suurimaid vigu: edukas investor peab küsima rumalaid küsimusi

Taasesitamisel on suursündmusel Investor Toomase konverents 2024 toimunud esitlus, kus investor ja kinnisvarahindaja Grete Kristel Pariis jagab enda õppetunde kinnisvaras, iduinvesteeringutes ja aktsiatega.

“Kinnisvarainvestori teekonna algul oli minu suurimaks veaks, et ma ei julgenud kohe algul rohkem rumalaid küsimusi küsida. See läks mulle palju maksma,” tunnistas igapäevaselt kinnisvarahindajana tegutsev Grete Kristel Pariis investor Toomase konverentsi laval.

Pariis on investeerimisega teadlikumalt tegelenud 8 aastat. Suure osa tema portfellist moodustab kinnisvara, aga sealt leiab ka aktsiaid, indekseid, võlakirju ja iduinvesteeringuid.

Aastate jooksul on Pariis läbi teinud mitmed vead, millest soovitab teistel õppust võtta.

1. Küsi palju rumalaid küsimusi!

Esimese korteri ostmisel tegi Pariis hea eeltöö ning valis välja korteri, mis talle väga meeldis. See asus maja kõrgeimal korrusel. Talle oli meelde jäänud õppetund, et kasumit tehakse ostuhetkel, nii jälgis ta hoolega ostetava korteri hinda.

“Küsisin hinda alla. Maakler oli sellega nõus ning läksime korterit vaatama,” meenutas Pariis. Nähtu meeldis talle. Uksest väljudes mainis maakler korra küll probleeme veega, kuid välisel vaatlusel ei paistnud, et kusagil oleks veekahjustusi või hallitust.

“Küsisin maaklerilt, et kas katusel on remonditöid tehtud ja ta kinnitas, et on ,” ütles Pariis. Tagantjärgi mõistis ta, et unustas küsida, kuidas ja milliseid töid tehtud on. Pärast korteri ostmist tuligi välja, et kui õues sadas vihma, siis sadas vihma ka toas sees.

“Jäin oma emotsioonidesse kinni ja olin rahul, et saan nii ilusa korteri nii odava hinnaga. Ma kartsin rohkem küsimusi küsida,” tunnistas Pariis. Selle vea tagajärjel tuli tal õppida, et on mingeid asju, mida odav ostuhind kompenseerib ning neid, mida mitte.

“Selle ostu puhul ei saa öelda, kas see oli väga edukas või mitte. Õppisin aga, et edasiste üllatuste vältimiseks tuleb ka rumalaid küsimusi küsida,” ütles Pariis.

2. Ära toetu vaid teiste infole

Pariis otsustas kätt proovida ka iduinvesteeringutega. Enne otseinvesteeringuid tegi ta Funderbeamis mitu head tehingut.

Mõne aja pärast pakkus üks sõber iduettevõttesse investeerimise võimalust, millest Pariis pikemalt mõtlemata osa võttis.

“Panin 500 eurot sisse. Ühel hetkel tuli kiri, et kauplemine peatatud. Nii õppisingi, et ära usalda teiste nõu ise infot järgi kontrollimata. Kui teed ise otsuse, on see sinu, kui lased kellelgi teisel teha, ei pruugi see nii hästi lõppeda,” rääkis ta.

3. Ära otsusta emotsioonide ajel!

Seda, et üksikaktsiad talle ei sobi, sai Pariis selgeks Wise’i aktsiaga.

“Wise aktsiaid ostes oli mu strateegia “osta ja hoia”, siis kunagi olen hästi rikas,” ütles Pariis.

Alguses oli kõik tore ja aktsia tõusis. Kui aga aktsia hakkas kukkuma, siis esmalt otsustas Pariis aktsiaid juurde osta. “Langus aga jätkus ning lõpuks realiseerisin selle täiesti põhjas. Jätsin endale küll veel 50 aktsiat alles tõenäoliselt selleks, et meeles pidada, millega ma olin hakkama saanud,” rääkis Pariis.

“Mingil hetkel hakkas aktsia hind uuesti kasvama. Nii õppisingi, et oleks pidanud ikka oma algse eesmärgi juurde jääma, mitte kiirustades emotsioonide ajel otsuseid tegema,” tunnistas Pariis.

Nii otsustaski ta, et üksikaktsiad talle ei sobi, sest nendega saab närvilisel ajal kergelt rumalaid otsuseid teha. Nüüd investeerib ta pigem indeksitesse.

Fotode autor: Raul Mee.

Investor Toomase konverentsi korraldajad

Investeerimisklubi ja Investor Toomas

Lisaks

• Ühine ka investor Toomase Investeerimisklubiga, et olla osa Eesti informeerituimast investorkogukonnast: https://kampaania.aripaev.ee/investeerimisklubi/